Как открыть агентство недвижимости?

Сущность всего бизнеса такова, что он не стоит на месте. В его сфере происходят изменения, при которых некоторые компании уходят, некоторые появляются, а другие расширяются.

И поэтому для бизнеса постоянно требуются помещения, т.е. недвижимость, которую порой найти очень сложно. Также в продажи и подборе необходимого жилья тоже возникают немалые сложности. В связи с этим в настоящее время и объясняется востребованность агентств недвижимости. Перед тем как открыть агентство недвижимости нужно создать юридическое лицо в виде ООО. А затем можно приступать к поиску офиса, он должен быть расположен в многолюдном месте, рядом с транспортными развязками. Поскольку такое расположение агентства позволит сотрудникам быстро добираться в необходимое место.

Помещения для офиса можно купить либо просто взять в долгосрочную аренду. Если вы собрались открывать свое дело в крупном городе, то лучше брать офис в аренду, поскольку их стоимость очень высока предпринимателям порой не под силу сразу его купить. Помимо этого в офисе должно быть несколько телефонных линий, так как сотрудникам предстоит проводить много времени, общаясь с клиентами по телефону. Также в офисе должна быть отдельная комната для переговоров и заключения сделок. После того как вы определитесь с офисом можно приступать к найму персонала, для того чтобы ваше агентство полноценно функционировало. Помимо этого вам предстоит закупить оргтехнику, телефонные аппараты и т.д.

Затем следует определиться с источником информации, из которых вы сможете узнавать об объектах недвижимости, которые в настоящее время продаются либо сдаются в аренду. Существуют специальные компании, специализирующиеся на сборе и обработке такой информация, вы можете обратиться также и к ним, для получения их баз данных. Но перед заключением договора выясните, соответствует ли предлагаемая информация вашим требования, проанализируйте ее достоверность и если вас все устроит, то только тогда можно будет заключить договор с этой компанией на предоставление информации о недвижимости. Для того, чтобы открыть свое агентство вам не потребуется больших капиталовложений.

Поскольку вашими затратами будет только аренда и зарплата сотрудников, которая также может быть построена исключительно на процентах. Сотрудников следует подбирать коммуникабельных, с умением излагать свои мысли и доступно объяснять клиентам необходимую информацию, также они должны иметь опыт работы в этой сфере и относиться к своим обязанностям очень ответственно, поскольку прибыль вашего агентства будет зависеть исключительно от количества заключенных сделок вашими сотрудниками.

Срок окупаемости такого бизнеса составляет, как правило, менее года.