Строительная фирма: бизнес план

Стремительное строительство нового жилья на всей территории России стало решающим фактором, который заставляет начинающих предпринимателей регистрировать строительную фирму. Кроме того, необходимость ремонтов и реконструкций существующего жилищного и административного фонда говорит о стабильной востребованности ремонтно-строительных компаний.

Строительная фирма, бизнес-план которой не разработан или не продуман тщательно, едва ли сможет окупить себя. Для получения стабильно высокой прибыли и обеспечения роста компании необходимо внимательно отнестись к такой стадии планирования строительного дела, как бизнес-план.

Что такое бизнес-план?

Это документ, отображающий деятельность будущего предприятия. В бизнес-планировании указываются все источники расходов и доходов, а также рассматриваются основные непроизводственные расходы и принципы работы в кризисные периоды.

При разработке бизнес-идеи компании стоит оценить востребованность рынка строительства в определенном сегменте услуг. Проанализируйте спрос и предложение, каких фирм сегодня на рынке не хватает? В каком секторе строительства возможна наименьшая конкуренция? После проведенного анализа можно переделяться со специализацией фирмы: новое строительство (жилищное/административное), ремонтные работы. Кроме того, стоит определить, сможет ли фирма выполнять функции генподрядчика, или же стоит ограничиться функциями субподряда.

Естественно, что открытие компании начинается с юридического лица. Регистрация ООО может занять больше времени и денег, однако и эффективность работы такой компании будет выше. С другой стороны, регистрация ИП может быть проведена с наименьшими затратами, но в таком случае индивидуальный предприниматель рискует собственностью как финансовым гарантом своей деятельности. Бизнес-планирование должно учитывать такие статьи расходов, как: регистрация фирмы, аренда помещения под офис, заработная плата труда наемного персонала, рекламная кампания, а также минимальный начальный капитал, который сформирует запас оборотных средства фирмы на начальный период.

Любая строительная фирма, бизнес план которой находится в стадии разработки, должна учитывать необходимость вступления в Саморегулируемую организацию (СРО), что затребует значительных финансовых вложений. Без регистрации строительной компании в СРО получение лицензии на предоставление услуг по строительству и ремонту невозможно, а потому и крупные заказчики будут недоступны. Стоит также помнить, что строительный бизнес считается одним из самых прибыльных, но и самым жестким бизнесом в России. Кроме того, если прибыль от ремонтов зданий и сооружения может быть получена в короткие сроки, то получение прибыли от возведения новых объектов может быть отсрочена во времени.